Projet La Seille
Rénovation globale d’un grand Studio avec mezzanine à Rouen
Rénover et valoriser son patrimoine architectural
Où ?
Centre historique de Rouen (76)
Quoi ?
Studio, dans un hôtel particulier du 17ème s.
Quelle surface ?
48 m²
Quel usage ?
Habitat locatif
Quelle mission ?
Conception sans maîtrise d’oeuvre
La mission
Valorisation du patrimoine
Optimisation de l’espace
Création d’une mezzanine en bois
Remise aux normes
Rénovation énergétique
Dans cet appartement sur cour de 48 m², situé au premier étage d’un élégant hôtel particulier du 17ᵉ siècle à Rouen, la mission était claire : restructurer l’espace pour une utilisation locative optimisée et confortable tout en valorisant le patrimoine d’origine. Nous avons opté pour un aménagement minimaliste et pérenne, adapté à l’usage, mais permettant la mise en relief des éléments architecturaux et décoratifs d’origine : cheminée en pierre, miroir, parquet, moulures et boiseries murales.
Budget : environ 1900€ du m² pour une rénovation globale, menuiseries, fenêtres comprises hors électroménager et mobilier.
Crédit Photo ©Marine Pinard
Le studio
Le projet en détail
Nous avons imaginé une mezzanine contemporaine et son escalier, sur-mesure, en contreplaqué de bouleau qui abrite un espace chambre de 10m2 avec bureau. En RDC un espace cuisine, avec un maximum de rangements. L’ espace salon restant a été recentré autour de la belle cheminée d’origine. Le parquet a été poncé et vitrifié. La salle de bain a gagné en confort et en surface après une rénovation complète et complexe du sol au plafond.
L’amélioration de la performance énergétique a été au cœur des préoccupations du maître d’ouvrage : l’ensemble des fenêtres ont été remplacées à l’identique de l’existant en double vitrage pour une meilleure isolation. Les radiateurs ont été changés et certaines parois isolées.